李盈秀汽機車美容用品的生活日誌

記者吳雅婷、黃昕晟／台北報導

薪水到底要開多少才合理？有網友PO出一則徵才資訊，表示要徵求精通英文、日文、德文行政助理，要求穩定性要高、抗壓性也要強，還要有良好外語、文書處理能力，但時薪卻只有150元，引發熱議。

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▲薪水到底要開多少才合理呢？（示意圖／資料照）

連鎖小籠包店過去徵國際組服務員，起薪3萬9千元到4萬3千元，喊出只要通過外語考試測驗，1種語言加薪3千元。會英文加3千元；日文加3千元；韓文也可以加3千元；3種語言都會就能加薪9千元。外語成為加薪武器，但網路上有徵才內容讓不少人跌破眼鏡。

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▲網路上徵求英文、日文、德文行政助理，時薪卻僅150元。（圖／翻攝自爆怨公社）

有網友PO出徵才資訊，仔細看到上頭內容寫著「徵求英文、日文、德文行政助理，穩定性要高、抗壓性也要強，還要有良好外語、文書處理能力」但薪資部分卻只寫了「依法時薪150元」。

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民眾：「語言方面算是專業的東西，感覺時薪150有點低。（你覺得應該要多少？）應該要多少，三百吧，我覺得至少三百。」、「不尊重專業的感覺，人家有具備專業語言能力，應該要多給一點時薪，150元最低薪資感覺不太夠。」

民眾覺得不可思議，也有網友說自己就算3種語言都會，也不會去應徵；也有人認為時薪510元還比較合理。搜尋網路徵才資訊，精通日文或英文的行政助理，月薪大約落在3萬元到4萬元；若是兼職翻譯性質的工作，時薪也能到250元以上；若是當德文家教時薪也有600元。

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▲網友覺得時薪510元比較合理。

但這還只是精通單一種外語，要是會3種語言，薪水肯定不一樣。反觀網友PO出的徵才內容，高標條件低標薪水，也引發熱議。（蔣季容整理）

記者陳韋帆／台北報導

商用不動產Q3拜京華城標脫所賜，上演整季交易總額高達621億元戲碼，不僅創下35季以來新高，甚至光第三季交易額便已超越2017年全年交易總額546億元，其中京華城就佔據了372億1萬。 另外，本季土地交易額為615億，前三季累積已逾2千億元，已經超越過去六年(2013至2018年)單一年度的全年交易總額。

▲京華城第四次標售時，由同樣是威京集團相關企業中石化得標。（圖／記者林聖凱攝影）

根據高力國際調研部董事梁儀盈的第三季季報統計，今年前三季商用不動產累積交易總額已逾千億元、約1157億元，光前三季的交易總額已經超越2012至2018年每一年度全年的交易總額，主要是受到京華城及南港世界明珠辦公大樓等兩大指標交易案衝高第三季整體交易總額所致。

高力國際資本市場及投資服務部執行董事黃正忠強調本季商用不動產單宗最大的交易案便屬京華城，成交總額高達372億元，一舉將零售商場推往本季商用不動產類型的交易首位，占整季比重逾6成。此外，本季工業不動產包括廠房、廠辦等買氣仍熱絡，本季累計交易金額逾百億元、約113.4億元，占整體比重約18%，商辦交易總額則約75.1億元，占比約12.2%。

本季買家購買目的主要是投資取向，包括REITs、投資或資產管理公司、製造業、金融保險等，投資目的為主的交易金額達470億元，且買進類型相較多元。至於，自用買家則多以製造業為主，主要仍是買進商辦以及工業不動產。

若進一步觀察壽險業者的投資占比，前三季站比僅一成，相較過去動輒3、5成起跳的比重，今年竟然出現如此低的比重，倘若第四季壽險業者不積極出手，甚至有可能創下至少9年來的壽險投資比重新低紀錄。

至於，第三季土地交易情形，本季累積為615億元，前三季累積土地交易額為2046億元，已經相較2013至2018年每一年度土地交易總額還要高，距離2012年全年歷史高點、約2076億元，僅有30億元的距離，倘若土地熱度能夠延續，預計今年全年交易額可望創下歷史新高紀錄。

高力國際董事總經理劉學龍指出，本季土地主要買家仍是建商，合計買進土地總額約502億元，占整季交易比重逾8成，至於，買進土地使用分區，逾400億元為住宅區土地、商業區土地約110億元、工業區土地則約71億元，本季成交土地來源則以一般議價比重較高，逾400億元、占比逾66%。

京華城9月25日第4次標售結果由中石化旗下鼎越開發得標，372億1萬元標回、溢價率達8.8%，房產業者指出，此次京華城與中石化同是威京集團相關企業，這樣的結果顯見業主惜售的態度相當濃厚。

財經中心／綜合報導

隨著中美貿易戰降溫，加上傳統旺季因素，半導體產業迎來新一波契機，晶圓代工龍頭台積電（2330）不僅7奈米訂單應接不暇，5奈米也將在明年量產。台積電副總經理黃漢森也透露，未來技術甚至可能推進至1奈米，讓韓媒驚呼，三星電子在晶圓代工發展上，勢必承受沉重壓力。

▲台積電董事長劉德音透露，他們正努力研發3奈米，5奈米也準備進入量產，甚至未來可能推進至1奈米。韓媒指出，台積電的消息，加上日韓貿易戰，日本尚未解除對韓出口半導體材料限制，都為三星帶來沉重壓力。（圖／記者陳弋攝影）

台積電董事長劉德音上週在半科技智庫領袖高峰會上說，半導體在未來60年依然能穩健發展，所有的科技發展都需要半導體，並提到「摩爾定律仍活得好好的」。劉德音說，台積電已投入3奈米製程研發，2奈米進入路徑搜尋的先導期，5奈米已走出研發階段，預計明年5奈米將進入量產。

根據《科技新報》報導，台積電早在7月法說會時表示，由於客戶需求強勁，7奈米產能狀況相當滿，預計7奈米製程到年底占整體營收比重將達到25%以上；而為了因應7奈米、5奈米需求，將加速擴充產能，上修2019年資本支出至110億美元以上。台積電今年1到8月累計營收來到6,506億元，年增0.59%。法人認為，隨著各品牌手機進入出貨高峰期，下半年 7奈米製程將維持滿載，第4季營收有望優於第3季，季增率逾1成，依此推估，台積電2019年營收達到年初財測目標應不是問題，且可挑戰連續9年創新高之紀錄。

根據韓媒《Business Korea》報導，南韓三星電子的目標是在2030年之前，在全球晶圓代工市場中，搶下最大市佔率，但目前南韓半導體廠包括三星、SK海力士正受到日本出口半導體材料限制的影響，加上台積電的消息，都給三星電子帶來沉重壓力。

台股今（24）日開低震盪，盤中一度下探至10,886.62點，還好台積電（2330）翻紅撐盤、鴻海守在紅盤之上，大盤指數終場以10,918.01點作收，下跌1.01點，成交量1,087.29億元。（陳弋報導）

財經中心／綜合報導

股王大立光（3008）今（24）日突然發出公告，指出其創辦人林耀英、董事長林恩舟及執行長林恩平等人，將總計超過1萬張的股票轉讓，全數交至石安股份有限公司手上，市值約434億元，引起震驚。

▲大立光執行長林恩平。（圖／資料照）

大立光林氏家族成員在去年9月時，就轉讓6090張持股到林茂鈺紀念公司，占整體股權4.54%，一度曾引起股民擔心，不過林恩平解釋此舉其實是林耀英的指示，希望控股公司能夠幫助公司永續經營，讓員工更加安心。

今日大日光再度公告，林家人再度申報轉讓股權，轉讓手上持有的10236張股票，依照今日收盤價計算，總市值高達434億元，此後林家人僅剩林恩舟、林恩平手上仍有持股。

石安股份有限公司是一間尚未成立的新公司，籌備處代表人為林恩舟，據了解其實是因為法令上的關係，才會沒將股票集中在林茂鈺紀念公司，而是選擇另外成立一間新公司，不過兩間公司的性質是差不多的。（黃朝郁報導）